Примеры работ - зодчий. Кровельное покрытие и гидроизоляция

Переделка или замена кровли дома в зависимости от характера и степени износа классифицируется на два вида ремонта – текущий и капитальный.

• К текущему ремонту относится частичная смена кровельного покрытия дома (небольшие участки или отдельные листы). Также сюда входит постановка заплат, заделка свищей, смена негодных частей водосточных труб.
• Капитальный ремонт , связанный с переделкой или реконструкцией крыши подразумевает полную (или на больших участках крыши) смену кровельного покрытия. Такой ремонт так же включает в себя замену водосточных труб и линейных покрытий на фасадах здания.
• относится к капитальному ремонту, а в некоторых случаях и вырастает в отдельное строительство.

Особенности реконструкции и замены кровли дома

Часто замена старого кровельного покрытия производится не только с целью его обновления. В процессе реконструкции крыши может меняться и увеличиваться толщина утеплителя. Кроме того, в ходе проведения таких работ зачастую требуется и укрепление стропильной системы. Это первый вид реконструкции кровли. Именно эти работы являются наиболее востребованными среди владельцев нового жилья. Как правило, это относится к тем заказчикам, кто приобрел уже готовый построенный дом и в первые же годы обнаружил серьезные проблемы с крышей. Также это могут быть владельцы загородного жилья, имеющие желание и возможности заменить устаревшие материалы на более современные. Помимо этого, для многих актуальны работы по смене покрытия крыши с одновременной отделкой фасада виниловым или металлическим сайдингом. Они обычно проводятся в стандартных дачных домах, предназначенных для сезонного проживания. Такие работы мы называем «Дачный тюнинг» .

Сколько стоит поменять или переделать крышу дома? Стоимость замены кровельного покрытия в компании КРОНА является полностью оправданной благодаря профессионализму сотрудников и серьезному опыту работы в данной сфере. Над каждым объектом осуществляется контроль инженера и прораба по кровельным работам. Реконструкция производятся постоянными опытными кровельными бригадами, регулярно проходящими квалификационную подготовку.

Работы по переделке и реконструкции крыши

Реконструкция любой (даже самой сложной) крыши дома производится его владельцем по разным причинам. Во-первых, это некачественный монтаж, приведший к возникновению протечек или конденсата во внутренних помещениях или к повышенному образованию сосулек на карнизе зимой. После обследования и демонтажа части кровли, как правило, причины протечек становятся очевидными. Довольно часто такие переделки приводят к полной замене всей крыши, включая стропильную систему. Такие работы могут быть сопоставимы по стоимости с новым строительством.

Второй причиной переделки крыши может явиться желание заказчика частично изменить ее форму , врезать дополнительно мансардные окна или световой туннель, установить водостоки и снегозадержание.

Реконструкция холодной кровли в утепленную жилую мансарду

Реконструкция мансарды является на сегодняшний день так же весьма востребованной услугой. Превращение нежилого чердака в утепленную мансарду путем устройства мансардного этажа или изменение конфигурации жилой мансарды – это одни из самых трудоемких и дорогостоящих работ. В большинстве случаев кровельные работы проводятся уже в жилом доме с внутренней отделкой и коммуникациями. Во время проведения работ возникает множество дополнительных вопросов, которых не бывает при новом строительстве. При этом является обязательным устройство временной кровли дома над всей площадью строительства. Это более сложная реконструкция, также проводимая нашей компанией. Решение о капитальном ремонте зачастую принимается только в тех случаях, когда уже имеются серьезные протечки и конденсат. Или когда возникает необходимость изменения конфигурация кровли дачного дома для создания дополнительной площади жилой мансарды или теплого мансардного этажа, если он отсутствовал.

У специалистов нашей компании большой опыт работ по реконструкции, замене и переделке кровли. Половину всех работ, проведенных КРОНА, составляют именно такие объекты . Мы предлагаем также капитальный ремонт крыши, который предполагает широкий спектр услуг по решению всех вопросов реконструкции.

Необходимы реконструкция старой крыши, проект или материалы?

Наша компания выполняет :

• предпроектные работы и дизайн будущей кровли;
• подбор необходимых материалов в соответствии «цена – качество – целесообразность»;
• продажа кровельных материалов по оптовым ценам;
• расчет необходимой толщины утепления с учетом теплового контура стен;
• расчет стропильной системы на прочность.

Наши преимущества :

• Выполнение всех кровельных работ осуществляется нашими кровельщиками с опытом работы не менее 5 лет (только россияне);
• Контроль технологии ведения работ проводится главным инженером компании с последующим фотоотчетом для заказчика;
• Мы предоставляем полноценную гарантию 3 или 5 лет на все виды наших работ;
• В нашей компании очень низкий процент по гарантийным выездам;

Конкретные примеры стоимости выполненных нами работ с перечислением видов работ и материалов по каждому из вышеперечисленных разделов Вы можете найти на странице .

На картинках внизу представлен реальный объект, выполненный нашей компанией, по полной реконструкции и замене старой крыши с изменением конфигурации кровли дачного дома и объема жилого пространства внутри. В результате был получен двухэтажный коттедж для постоянного всесезонного проживания.

Возможно, Вас интересуют работы по строительству кровли (холодного чердака или мансарды) «с нуля под ключ», т.е. начиная с возведения стропильной системы. Полная информация о новом строительстве крыш размещается на соответствующих страницах нашего сайта.

Цена на реконструкцию, а также стоимость возведения 1 квадратного метра кровли в разных покрытиях (черепица, профнастил, фальц, другие виды кровли) представлена в . Ориентировочные минимальные цены на кровельные работы:

• Строительство новой скатной кровли - цена от 900 руб. за м2 (полный кровельный пирог);
• Возведение мансардного этажа (утепленная мансарда) - цена от 1200 руб. за м2;
• Монтаж металлочерепицы и профнастила - цена от 250 руб. за м2 ;
• Монтаж гибкой битумной черепицы - цена от 300 руб. за м2;
• Монтаж натуральной черепицы - цена от 500 руб. за м2;
• Установка водосточных систем - цена от 250 рублей за пог.м;
• Установка мансардных окон - цена от 2500 рублей за шт;
• Утепление, гидро-пароизоляция кровли - цена от 60 руб. за м2;

Идея переделать холодное чердачное помещение в теплую и уютную мансарду не является новой, она обычно возникает в том случае, когда дом на дачном участке уже просто не вмещает всех его жильцов, но делать пристройку уже нет места. Переделка чердака в жилое пространство обходится намного дешевле, чем полностью демонтировать всю крышу и строить новый этаж, да и времени это занимает намного меньше.

Виды форм мансардных крыш.

Составляем проект мансарды

Для того чтобы сделать мансарду из чердака в доме из неотапливаемого чердачного помещения, сначала следует подготовить проект. Это необходимо, чтобы ваша будущая не обрушилась, а служила долго. Обычно рекомендуется такие работы поручать профессионалам, так как планируется частичное изменение стропильной системы, возможно потребуется усиление. Если же кардинальных перемен не предвидится, то проект можно составить самостоятельно на листке бумаги, а затем только следует браться за работу.

Схема несущей конструкции крыши.

Сегодня все стропильные системы крыши можно разделить на висячие, когда стропила опираются на наружные стены дома, и на наклонные, где есть опоры на внутренние стены либо дополнительные опоры. В последнем случае сделать единое пространство под крышей не получится, так как убирать опоры нельзя.

Сами мансарды могут различаться по своей конструкции:

• с , то есть занимающие все пространство и имеющие наклонный потолок, стены здесь совмещены с наружными;
• с боковыми перегородками между внутренними стенами и наружными.

Этапы реконструкции крыши

Чем и как утеплять подкровельное пространство?

Одним из самых ответственных моментов является вопрос, как , чтобы обеспечить комфортный микроклимат и защиту всех элементов конструкции. Используя только свои руки, можно при помощи таких материалов, как плиты пенопласта, минеральную вату либо полиуретан.

Специалисты обычно рекомендуют использовать минераловатные плиты, которые отлично и очень просто укладываются между стропилами, с обеих сторон покрываются гидро- и пароизоляционной пленкой. Перед тем как начинать утепление, следует провести инженерные сети, то есть электрические кабели и трубы отопления, помещать их лучше всего в специальную гофру. В стропилах для этого проделываются отверстия для прокладки.

Сам утеплитель укладывается очень плотно, нельзя оставлять никаких зазоров и полостей. Поверх минеральной ваты настилается паробарьер, который крепят скобами к деревянной поверхности. Пленка укладывается внахлест, натягивать ее нельзя.

После утепления стены зашиваются плитами ОСП либо гипсокартоном, все швы прошпаклевываются. Такая ровная и гладкая поверхность идеально подходит для проведения отделочных работ.

Делаем выход на мансарду

Превращая чердак в жилое помещение, необходимо предусмотреть и сооружение удобной лестницы наверх. Возможны самые различные варианты, в некоторых случаях это может быть открытая лестница с улицы, которая ведет на уютный балкончик или террасу, но в большинстве случаев лучше сооружать лестницу внутреннюю.

Самыми оптимальными вариантами, которые можно легко сделать своими руками, являются винтовая либо маршевая лестницы из дерева, не забирающие много полезного пространства.

Чистовые работы на мансарде

Одномаршевая лестница – это безопасный вид лестницы, потому что ее ступеньки имеют форму прямоугольника

Перед тем как приступить к последнему этапу превращения скучного и пыльного чердака в удобную и светлую мансарду, необходимо убедиться, что все инженерные коммуникации проведены. Это не только электропроводка, но и трубы отопления, которые являются обязательным элементом любого жилого помещения.

Для мансард их можно провести под полом, подключив к основной системе в районе лестницы, но в основном разводка своими руками таких систем зависит от планировки не только мансарды, но и всего дома. Инженерные коммуникации желательно при этом прятать в специальные гофрированные металлические трубы, которые отлично укладываются даже в слое утеплителя.

Чистовая отделка своими руками, как заключительный этап превращения чердака в мансарду, заключается в преобразовании пола и наклонных стен. Тут все зависит только от фантазии владельца, стены можно покрывать декоративной штукатуркой или обоями, но многие предпочитают выполнять обшивку натуральным деревом либо вагонкой. Смотрится она привлекательно и органично в таких помещениях. Если у вас остались выступающими стропила, то их можно использовать в качестве отличного декоративного элемента, покрыв морилкой и лаком.

Но при выборе отделочных материалов для мансарды надо помнить, что создавать большую нагрузку тут не надо, поэтому тяжелые строительные материалы не подходят. Для пола можно сделать простой настил из плит ОСП, утеплять его надо минеральной ватой, сверху можно монтировать ламинат или линолеум.

Сделать из неотапливаемого чердака комфортную и теплую мансарду проще, чем возводить полноценный второй этаж, таким образом можно избежать полного разбора всей крыши, просто утеплив ее внутреннюю поверхность, сделав удобную лестницу и окна. Использовать для утепления можно самые различные материалы, которые легко укладываются своими руками, но обычно рекомендуется минеральная вата.

Внутренняя декоративная отделка полностью зависит от вкусов хозяина, но применять лучше всего облегченные материалы, чтобы не создавать большой нагрузки на перекрытие, не рассчитанное изначально на жилое помещение.

Практически в каждом новом загородном доме или коттедже можно встретить мансарду - помещение, расположенное непосредственно под кровлей. Кто-то использует ее в качестве дополнительной комнаты, кто-то оборудует на чердаке мастерскую или рабочий кабинет. Но в любом случае к строительству этого просторного и довольно комфортного помещения необходимо подойти максимально ответственно. Среди поступающих к нам заявок примерно поровну выделяются задачи по полной перестройке кровли и задачи по реконструкции кровли с целью обустройства мансардного этажа при максимальной экономии на работах с самой кровлей. Конечно, вариант реконструкции кровли подходит не всем и зависит от имеющейся конструкции и возможности ее перестройки под мансардный этаж.

Другие услуги по реконструкции крыши / кровли

Заказать строительство мансарды вы можете в нашей компании, предлагающей качественное выполнение работ и доступные цены на них. Кроме того, мы предоставляем комплексные услуги по реконструкции кровли здания, включающие в себя:

• установку, ремонт или замену стропильных систем, удерживающих на себе всю конструкцию крыши;
• строительство балконов, ремонт мансард;
• монтаж современных систем водоотведения;
• замену кровельных покрытий на такие популярные сегодня материалы, как медная кровля, металлическая или битумная черепица, и прочие;
• декоративное оформление различных кровельных элементов с использованием современных материалов - натурального дерева, винилового или металлического сайдинга.

С «Реконструкция Домов.рф» ваша кровля получит новую жизнь, а также станет настоящим украшением жилища.

Как превратить мансарду в уютную дополнительную комнату?

Независимо от того, для каких целей вы намереваетесь использовать мансарду, необходимо позаботиться о том, что в чердачном помещении было тепло, светло и максимально уютно. Для этого необходимо выполнить целый комплекс работ, таких, как:

• утепление мансарды. Для этой цели лучше использовать материалы, не только сводящие к минимуму теплопотери, но и обеспечивающие пожарную безопасность здания. Идеальный вариант - базальтовая или эковата;
• освещение. Проводку для подключения источников света можно подвести непосредственно из дома. Также неплохим вариантом является подключение прямо к линии электропередач с установкой и использованием дополнительного счетчика электрической энергии;
• гидроизоляция стен. Чтобы свести к минимуму воздействия влаги и конденсата, можно использовать современные пленочные материалы, а также мембраны, являющиеся эффективным пароизолятором;
• планировка. Очень часто мансарду используют без всяких перепланировок - просторное помещение с высокими потолками дает отличный простор для фантазии. Если же вы хотите сделать на чердаке сразу несколько комнат, лучше использовать легкие перегородки, не увеличивающие нагрузку на несущие конструкции;
• установка окон. В зависимости от конструкции мансарды, можно устанавливать как обычные, так и специальные окна, располагаемые на потолке и обеспечивающие возможность созерцать звездное небо. Они отличаются повышенной прочностью, а также разнообразием размеров и форм.